Como esta mañana no tengo mucho trabajo, cosa que últimamente está sucediendo muy a menudo, estaba echando un vistazo a mis blogs favoritos. Y en el blog de OREJONKZ, he visto una entrada de hace unos días, en la que cuenta cómo le han estafado en EBAY.
Y me he indignado muchísimo, ya que yo soy de los que van alabando las maravillas de EBAY, la democracia de los precios, y la comunicación entre comprador y vendedor que proporciona, y varias gilipolleces más. Y cómo creo a pies juntillas la historia que relata OrejonKZ, estoy totalmente asqueado.
Yo, que soy usuario de EBAY, advierto el chorro de dinero continuo que es esa web, los pequeños, pero múltiples beneficios que reciben diariamente por todas las transacciones, y no me creo que hayan permitido ese fallo de seguridad en su modelo de negocio, y lo peor....que se laven las manos!!!!
Orejonkz, estoy contigo para cualquier iniciativa que se te ocurra para protestar sobre esto.
martes, 2 de octubre de 2007
LA IMPORTANCIA DE LOS TITULARES
Llevamos ya un par de meses de noticias totalmente catastrofistas sobre la economía, sobre la construcción, las hipotecas, los tipos de interés.... y al final, lo único que está claro es que somos nosotros quienes siempre pagamos el pato. Quienes manejan todo ese cotarro no tienen problemas para llegar a fin de mes, ni para pagar sus hipotecas, ni para hacerse un viajecito. Pero es que, además de que somos nosotros los perjudicados de todas estas historias, los medios de comunicación no ayudan mucho.
Si abrimos un periódico, y leemos el siguiente titular, "Los impagos de hipotecas crecen un 50%", yo me acojono. Y me acojono, así de sopetón, porque tiemblo de pensar que eso me pueda pasar a mí, y pueda llegar a perder el pisito de 80m2 donde vivo. Pero si rebuscamos un poco más, y buscamos datos absolutos, efectivamente, el impago de hipotecas ha aumentado un 50%: del 0,3 al 0,5!!!! Joder, si el titular nos hubiera dicho eso, la sensación hubiera sido distinta.
Ojo, y eso que un 0,5 es mucho. Es una de cada 200 hipotecas. Pero sigamos rascando.
Quien no conoce a gente que ha comprado una vivienda por invertir, y que luego le ha sacado un rendimiento? y si a ese que le salió bien la jugada con una vivienda luego compró dos con la misma intención? y si sigue haciéndolo? yo conozco casos en la costa valenciana de gente que compraba 4 apartamentos. Daba la entrada de los cuatro, y su idea era dar un pase. Es decir, vender a otro la opción de compra de la vivienda. Por tanto, si daba una entrada de 3.000 €, y luego daba un pase de 12.000 €, le sacaba 9.000 € a cada vivienda. Por cuatro, 36.000€.
Pero.... y si el momento de mercado cambia, y no das el pase a esas viviendas? pues que tienes que escriturarlas, y como no tienes suficiente liquidez, tienes que formalizar 4 hipotecas (si el banco está por la labor, claro). Si tienes 4 hipotecas por especulador, y además pagas la hipoteca de tu vivienda habitual, cual es la solución? probablemente dejar de pagar alguna de ellas.
Casos de impagos habrá de todo tipo, pero como ese que os acabo de relatar está llena la Comunidad Valenciana. Así que, si teneis que comprar una vivienda, creo que que van a haber en los próximos meses buenas oportunidades: gente que se tenga que deshacer de viviendas al mismo precio que le costaron (hace 3 años), e incluso menos, sólo por quitarse un hipoteca, ó promotores a los que les queden viviendas sueltas por vender, y necesiten liquidez.
Pero claro, si nos levantamos por las mañanas con titulares como ese, la niebla no nos deja ver el bosque.
Si abrimos un periódico, y leemos el siguiente titular, "Los impagos de hipotecas crecen un 50%", yo me acojono. Y me acojono, así de sopetón, porque tiemblo de pensar que eso me pueda pasar a mí, y pueda llegar a perder el pisito de 80m2 donde vivo. Pero si rebuscamos un poco más, y buscamos datos absolutos, efectivamente, el impago de hipotecas ha aumentado un 50%: del 0,3 al 0,5!!!! Joder, si el titular nos hubiera dicho eso, la sensación hubiera sido distinta.
Ojo, y eso que un 0,5 es mucho. Es una de cada 200 hipotecas. Pero sigamos rascando.
Quien no conoce a gente que ha comprado una vivienda por invertir, y que luego le ha sacado un rendimiento? y si a ese que le salió bien la jugada con una vivienda luego compró dos con la misma intención? y si sigue haciéndolo? yo conozco casos en la costa valenciana de gente que compraba 4 apartamentos. Daba la entrada de los cuatro, y su idea era dar un pase. Es decir, vender a otro la opción de compra de la vivienda. Por tanto, si daba una entrada de 3.000 €, y luego daba un pase de 12.000 €, le sacaba 9.000 € a cada vivienda. Por cuatro, 36.000€.
Pero.... y si el momento de mercado cambia, y no das el pase a esas viviendas? pues que tienes que escriturarlas, y como no tienes suficiente liquidez, tienes que formalizar 4 hipotecas (si el banco está por la labor, claro). Si tienes 4 hipotecas por especulador, y además pagas la hipoteca de tu vivienda habitual, cual es la solución? probablemente dejar de pagar alguna de ellas.
Casos de impagos habrá de todo tipo, pero como ese que os acabo de relatar está llena la Comunidad Valenciana. Así que, si teneis que comprar una vivienda, creo que que van a haber en los próximos meses buenas oportunidades: gente que se tenga que deshacer de viviendas al mismo precio que le costaron (hace 3 años), e incluso menos, sólo por quitarse un hipoteca, ó promotores a los que les queden viviendas sueltas por vender, y necesiten liquidez.
Pero claro, si nos levantamos por las mañanas con titulares como ese, la niebla no nos deja ver el bosque.
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